Аренда, Уфа, ул. Зелёная Роща, 11/3 (Площадка с покрытием из плит 7531м2)

Вот более собранный и сильный вариант для объявления:
Аренда площадки 7 531 м² с ж/д тупиком в Уфе
Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Зелёная Роща, 11/3.
Сдаётся в аренду открытая производственно-складская площадка площадью 7 531 м² с твёрдым покрытием из плит на территории производственной базы.
Ключевое преимущество объекта — площадка непосредственно прилегает к железнодорожному тупику, что удобно для приёма, отправки, погрузки, разгрузки и перевалки грузов.
Основные характеристики

• площадь — 7 531 м²;
• покрытие — железобетонные плиты;
• площадка прилегает к ж/д тупику;
• возможна аренда меньшей или большей площади;
• удобный заезд для грузового транспорта и спецтехники;
• большая территория для маневрирования большегрузного транспорта.

Подойдёт под

• приём, отправку и перевалку грузов с железнодорожного транспорта;
• открытый склад;
• хранение металла и металлоконструкций;
• строительные материалы;
• контейнеры;
• крупногабаритное оборудование;
• производственную площадку;
• размещение и стоянку грузового транспорта и спецтехники;
• металлообработку;
• логистическую или транспортную базу.

Преимущества территории

• твёрдое покрытие из плит;
• железнодорожный тупик непосредственно рядом с площадкой;
• охраняемая территория;
• круглосуточный доступ;
• удобные подъездные пути;
• возможность работы с крупнотоннажным транспортом;
• возможность погрузочно-разгрузочных работ;
• возможность аренды дополнительных открытых площадок;
• на территории имеются производственные, складские и офисные помещения.

Коммуникации
При необходимости возможно подключение:

• электроэнергии;
• газа;
• воды.

Необходимые мощности и условия подключения обсуждаются индивидуально.
Дополнительные возможности базы
При необходимости доступны:

• краны-манипуляторы;
• автокраны;
• погрузчики;
• грузовой транспорт;
• организация погрузки и разгрузки;
• перевозка техники, оборудования и материалов;
• работа с грузами, поступающими железнодорожным транспортом;
• использование железнодорожного тупика для приёма и отправки вагонов.

Условия аренды
Цена в объявлении указана без НДС.
При необходимости работы с НДС стоимость рассчитывается дополнительно: +5% или +22% в зависимости от формы расчётов.
Торг возможен.
Стоимость и условия обсуждаются индивидуально в зависимости от арендуемой площади и срока аренды.
Аренда от собственника.
На территории производственной базы имеются и другие открытые площадки, производственные, складские и офисные помещения. Можно подобрать площадь и конфигурацию под конкретные задачи бизнеса.
Осмотр — по предварительной договорённости.